Y gofrestr Unedig yn cael eu cadw ar ffurf electronig
Mae'r cylchlythyr hwn yn cael ei ystyried fel cyngor cyfreithiolMae'n cael ei baratoi ar gyfer defnydd addysgiadol a ddibenion gwybodaeth yn unig. Mosgo a Phartneriaid yn gyfrifol am unrhyw ganlyniadau o ddibyniaeth ar y wybodaeth a gynhwysir yn y newyddlen hon heb penodol cyngor proffesiynol. a fabwysiadwyd gan y Wladwriaeth rwsia Dwma y llynedd yn dod i rym ar ionawr. Mae'r statud yn cael effaith ar y mwyafrif helaeth o fusnesau ac i bobl naturiol, gan ei fod pryderon cyffredinol y fframwaith cyfreithiol ar gyfer cofrestru o hawliau i ystad go iawn, sy'n cynnwys technegol adnabod data am wrthrychau go iawn ystad, megis ardal, disgrifiad o'r ffiniau, a ddynodwyd yn defnyddio, sy'n cynnwys gwybodaeth am hawliau a llyffetheiriau ar y realty. Hawliau i realty yr ystyrir eu bod eisoes yn bodoli mewn perthynas i drydydd partïon fel y hyn o bryd eu cofnodi yn y Gofrestr o hawliau.
Newydd ei hadeiladu gwrthrych ystad go iawn mae'n rhaid, yn gyntaf, yn cael ei gofnodi yn y Wladwriaeth Cadaster, a dim ond yna bydd yr hawliau y gall ddod i'r amlwg ar ôl yn cofnodi yn y Gofrestr o hawliau.
Mae'r olynol recordiadau mewn dwy gofrestr yn amlwg yn cynyddu gofrestru amser a chostau. Ymhellach, papur ffurflen yn dal i fod y prif ffurf o gadw y gofrestr, hyd yn oed er ffeiliau electronig yn y dyddiau hyn yn ei greu hefyd.
Unrhyw tystysgrifau o hawliau yn cael eu cyhoeddi
Eraill a rhwystrau technegol ar ddefnyddio'r system gofrestru yn bodoli, megis y gofyniad i wneud cais i gofrestru cyrff yn y man lle mae'r realty yn cael ei lleoli, a nifer o ddogfennau y dylid ei ffeilio, ac yn y blaen. Mae'r Realty gofrestru gyfraith yn cael ei anelu at ymdrin â'r uchod rhwystrau yn y system ac, felly, yn cyflwyno'r canlynol prif newidiadau: Rosreestr bydd yr hawl i bennu dim ond rhai pwerau cyfyngedig yn ymwneud stentaidd cofnodi i Stentaidd siambr - y wladwriaeth a ariennir yn endid dan reolaeth Rosreestr. Rosreestr rhaid parhau i fod yn gyfrifol am yr holl weithgareddau cofrestru, gan gynnwys prosesu ceisiadau ar gofrestru a chofnodi a gwneud penderfyniadau. Ffeiliau unigol a bydd yn cael ei hefyd yn cadw ar bapur, os bydd ceisiadau a'r dogfennau ategol yn cael eu ffeilio ar bapur. Y cofrestrydd fydd yn atebol am y nad ydynt yn cydymffurfio o data a gyflwynwyd yn y Gofrestr ag y dogfennau a ffeiliwyd gan ymgeiswyr, a bydd yn rhaid i chi ad-dalu iawndal a achosir gan ei g weithredoedd anghyfreithlon neu hepgoriadau.
Efallai y bydd ymgeiswyr yn ffeilio dogfennau gyda unrhyw tiriogaethol israniad o Rosreestr neu ganolfan amlbwrpas gwladol gwasanaethau ar eu hwylustod.
Ddau ychwanegol diwrnod gwaith i gael eu hychwanegu at y terfynau amser uchod, os bydd y dogfennau'n cael eu ffeilio gyda amlswyddogaethol canolfannau gwasanaethau y wladwriaeth yn hytrach na Rosreestr.
Bydd y rhestr o dir ar gyfer atal dros dro o gofrestru a stentaidd recordiad yn cael ei sylweddol yn ehangu a bydd yn cynnwys o gerddi. Y mwyaf posibl atal gwaith wedi bod yn cynyddu o i mis, os gychwynnwyd gan Rosreestr, ac o i mis, os gychwynnwyd gan yr ymgeisydd. Hawliau yn cael eu cadarnhau gan y dyfyniad oddi ar y gofrestr Unedig (y gyfraith yn cadw at y newydd a gyflwynwyd arfer o ddiddymu'r dystysgrif). Fodd bynnag, presennol hawliau a llyffetheiriau yn cael ei gofnodi yn y gofrestr Unedig ar yr un pryd gyda recordiad newydd o hawliau a llyffetheiriau sy'n tarddu ôl Realty gofrestru gyfraith yn dod i rym. Y newydd Realty gofrestru gyfraith yn darparu ar gyfer uno y ddau ar hyn o bryd cofrestrau presennol - y Wladwriaeth cadaster ac yn y Gofrestr o hawliau - yn un gofrestr Unedig o dan reolaeth Rosreestr. Mae'r gyfraith yn cyflwyno newidiadau, sydd i fod i wneud y gweithdrefnau cofrestru yn llai beichus i ymgeiswyr, megis gostyngiad o ddogfen amserau prosesu, y posibilrwydd o ffeilio extraterritorial ceisiadau i Rosreestr, yn ogystal ag ar yr un pryd stentaidd cofnodi a chofrestru hawliau.
